• Ruhige Lage und gleichzeitig citynah (1,5 km Luftlinie bis zum Zentrum)
  
• Gute Anbindung in alle Richtungen durch öffentliche Verkehrsmittel
  
• Autobahnzubringer (A 1) nur wenige Autominuten entfernt
  
• Sehr naturverbunden: Biotop-Korridor mitten durchs Wohngebiet; Naturschutz- und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
  
• Vielseitige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür: Kinderspielplatz, Bolzplatz, Wanderwege
  
• Zahlreiche verkehrsberuhigte Straßen, Rad- und Fußwege
  
• Günstiges Carsharing-Angebot bei entsprechender Nachfrage
  
• Gute Infrastruktur: Kindergarten in unmittelbarer Nähe zum Baugebiet und Einkaufsmöglichkeiten im eigenen Stadtteil
  
• Pluspunkt Nachbarschaftsprojekt: Stadtteilzentrum in den Räumlichkeiten des evangelischen Gemeindezentrums an der Eschenstraße.
  

Das Wohngebiet ist vollständig erschlossen; z. T. sind vorhandene Baustraßen noch fertig zu stellen.